智能時代傳統產品的新機遇門鎖是日常生活中最常見的產品。智能門鎖有別于以鑰匙開啟的傳統機械門鎖，可以實現無鑰匙開鎖、聯網實時遠程監控等功能，提升了居住的安全性與開鎖的便捷性。從物理結構上，智能門鎖分為三部分：前面板、鎖體、后面板，主要零部件包括鎖體、指紋頭、主電路板、通信模塊等;核心技術涉及：鎖體類型、生物識別、通訊服務，目前機械鎖體、指紋識別與Wifi、Zigbee連接是主流，但全自動鎖體與NB-IoT連接有望成為發展趨勢。
產業鏈來看，智能門鎖涉及上游：五金件、電子通信元件、云服務提供商;中游：智能門鎖廠商;下游渠道：
線下門廠配套、工程配套、經銷商及線上電商;智能門鎖的終端客戶可分為B端的公寓、酒店與C端的家庭兩大類。
智能門鎖行業發展：性價比產品涌現、公寓鎖加速市場教育，行業東風已至我國智能門鎖市場發展于本世紀初，2009年后進入實質發展期，產品加速迭代。在當下，智能門鎖可以使C端家庭用戶擺脫門鎖，有效解決鑰匙易忘、易丟的痛點，切實提升體驗;在B端有助于公寓運營商提升管理效率、降低管理成本，因此具備極強的剛需屬性。但因為產品不成熟、價格高昂、市場認知度不足導致我國智能門鎖滲透率較低，根據ICA《2017中國智能鎖應用與發展白皮書》數據顯示2017年我國智能門鎖滲透率僅為3%，與歐美、日韓差距較大，因而具備較大發展空間。
隨著巨頭跨界進入、風投資金支持初創公司發展使智能門鎖產品趨近成熟，此外，長租公寓的崛起不僅擴大了市場需求，也加速了年輕消費者的教育。供給端的多重利好將有效激發需求端的潛力。我們綜合考慮C端家庭、B端長租公寓、酒店的需求對門鎖市場空間進行測算，中性預期下2020年我國智能門鎖的總銷售量有望達到2662萬套，預計2017—2020年復合增速有望達到49%。
